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Affitto o acquisto? Una decisione difficile

affitto o acquisto?

Cambiare casa, qualunque sia la vostra motivazione, è sempre un passo importante, che stravolgerà le vostre vite, le vostre abitudini e il vostro quotidiano. Chiaramente, può stravolgere tutto in modo positivo: basta semplicemente fare la scelta più giusta! Ad ogni modo, sorge spesso questo quesito… Affitto o acquisto?

Molte volte si tratta di una decisione davvero difficile. Pertanto, andremo ad elencarvi alcuni dettagli che potrete considerare al fine di trovare la soluzione più ottimale per voi.

Partiamo dalla soluzione più impegnativa ma più solida: l’acquisto di una casa

Da sempre, per gli italiani, comprare casa è un investimento importante. Infatti, un immobile rappresenta un bene tangibile e sicuro, al riparo dai movimenti repentini del mercato, che possono minare la serenità di chiunque.

Pertanto, di generazione in generazione, è stata tramandata la forte filosofia che vede come protagonista il possesso della propria abitazione. Si tratta di una scelta che rappresenta il raggiungimento di un essenziale obiettivo in termini di sicurezza, nonché un traguardo a cui molti aspirano.

Quindi, sicuramente, comprare casa è una buona cosa, e di certo potrà esserlo anche per voi. Perciò, se quello che abbiamo visto fa parte del vostro pensiero, e se ne avete la possibilità, optare per l’acquisto di un immobile è una soluzione che potrà fare una positiva differenza nella vostra vita.

Le “tendenze” degli ultimi anni

Nonostante quello che abbiamo appena detto, le ultime ricerche affermano che, anche in Italia, le generazioni più giovani stanno iniziando a cambiare opinione a riguardo. Il quadro rappresentativo della popolazione che va dai 18 ai 30 anni ci fornisce un pensiero diverso da quello delle generazioni precedenti.

I giovani italiani di oggi si trovano di fronte a variabili differenti rispetto a quelle a cui erano abituati i loro genitori. Il lavoro precario e la maggiore dinamicità e disponibilità a cambiare città per inseguire le proposte di impiego non sempre si sposano con l’acquisto di una fissa dimora.

affitto o acquisto

Ma allora perché comprare casa oggi?

Se non avete problemi di lavoro, come quelli accennati, i vantaggi che accompagnano l’acquisto restano sempre molti. Infatti, possedere un immobile di proprietà ci permette di avere un bene materiale che potrà essere lasciato in eredità, diventando un investimento per il futuro dei figli.

Consente inoltre di migliorare la propria abitazione, intervenendo dove si vuole senza chiedere il permesso al proprietario di casa. Infine, soprattutto oggi, comprare casa è una scelta che comporta la riscoperta di prezzi più competitivi rispetto agli ultimi dieci anni, con tassi di interesse sui finanziamenti storicamente minimi.

Chiaramente, per ottenere il meglio su tutti i fronti, sarà necessario selezionare la zona con attenzione, richiedere tutti i documenti relativi all’immobile ed eseguire una ricerca accurata, al fianco di professionisti del settore.

L’affitto: valutiamo le caratteristiche di questa opzione

Come abbiamo accennato, per le generazioni più giovani, la soluzione di acquistare l’immobile a fini di prima abitazione dev’essere ampiamente ponderata.

Infatti, se si decide di cambiare città per lavoro o per altre aspirazioni, il vantaggio di comprare casa a prezzi bassi potrebbe non rappresentare più un così grande beneficio. L’immobile potrebbe restare inutilizzato e persino non collocarsi nel territorio geografico in cui alla fine si deciderà di stabilirsi per lavoro…

Pertanto, in questi casi, valutare l’affitto è senz’altro la scelta più ottimale: rende più liberi e permette di rimandare la decisione dell’acquisto al momento giusto. In poche parole, l’affitto è sicuramente la soluzione ideale per i giovanissimi e/o per coloro che ancora non hanno trovato una posizione lavorativa definitiva.

Progetto Casa è al vostro fianco, sia per l’acquisto che per l’affitto di un immobile

Noi di Progetto Casa siamo da sempre attenti alle vostre esigenze e mettiamo a vostra disposizione le migliori soluzioni abitative, sia nel caso decideste di comprare casa, che nell’eventualità desideraste un immobile in affitto. Sul nostro sito web troverete numerose proposte per l’area di San Cesario sul Panaro, Castelfranco Emilia e Spilamberto (MO). Vi aspettiamo!

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Castelfranco Emilia: un luogo tutto da vivere

castelfranco emilia

La nota cittadina emiliana, Castelfranco Emilia, è un luogo ideale per chi desidera acquistare casa. Infatti, è una zona ben servita, dotata di ogni comfort e, allo stesso tempo, tranquilla e idonea per chi vorrebbe vivere nella più completa serenità.

Il territorio che la circonda è gradevolmente lussureggiante, colmo di aree verdi e di atmosfere suggestive. Anche l’arte, chiaramente, non manca. Perciò, andiamo a scoprire le caratteristiche di Castelfranco Emilia: perché si presenta come una delle località più indicate per l’acquisto di una prima o seconda casa?

Chiaramente, i prossimi dettagli si tramuteranno in interessanti vantaggi persino per coloro che preferiscono l’affitto all’acquisto di un immobile.

Le zone più intriganti della località emiliana

Per poter vivere pienamente l’atmosfera di questa splendida cittadina, è di certo importante conoscerne le peculiarità, non siete d’accordo? Infatti, le persone che hanno già acquistato una prima o una seconda casa a Castelfranco Emilia hanno sicuramente preso tale decisione dopo averla analizzata dettagliatamente. Adesso, tocca a voi.

Uno dei motivi per i quali questo territorio è molto amato si concretizza nella presenza di luoghi ricchi di storia e cultura, di fascino e di elementi tutti da contemplare. Uno di questi è certamente la Chiesa di San Giacomo, con il suo particolare stile architettonico, seguita dalla Chiesa di Santa Maria Assunta.

Per quanto concerne la prima delle due, è stata più volte restaurata e ha un aspetto piuttosto unico, pur non essendo caratterizzata da eccessi ornamentali. Al suo interno sono conservati dei capolavori artistici rappresentati da quadri e da statue di enorme bellezza che, ovviamente, vantano un notevole valore.

La Chiesa di Santa Maria Assunta di Castelfranco Emilia è molto più antica rispetto all’altra. In più, è nota per il suo maestoso campanile e per le innumerevoli opere che la contraddistinguono da molti altri luoghi sacri emiliani.

Quelle appena descritte sono le Cappelle maggiormente rilevanti della città, ma ciò non toglie che ci siano presenti nei paraggi persino altri Santuari che vale sempre la pena di visitare.

Non solo Chiese e arte: le altre peculiarità da non lasciarsi scappare

L’aspetto architettonico cittadino è affascinante in tutto il contesto. Dai palazzi alle case bifamiliari, dalle piazze ai monumenti, ogni strada di Castelfranco Emilia ha la sua personalità. Non mancano i negozi, gli uffici di comune interesse e, soprattutto, la tranquillità che nelle grandi città non esiste.

Pertanto, tutti coloro che desiderano stabilirsi in questa città o acquistare una seconda casa in questo territorio, potranno avere la certezza di essere circondati da un’atmosfera affascinante da un punto di vista artistico e culturale. Tra l’altro, a Castelfranco Emilia si mangia bene e si festeggia spesso il buon cibo, con sagre prelibate e in grado di attirare numerosi visitatori.

Insomma, tutti coloro che hanno già deciso di vivere in questa cittadina non si sono pentiti minimamente di aver scelto Castelfranco Emilia. Se pensate che questo potrebbe essere il luogo ideale anche per voi, che state cercando un immobile da affittare o acquistare, non esitate a dare un’occhiata alle nostre inserzioni. Contattandoci, potrete avere tutto il supporto di cui avete bisogno: vi aiuteremo a trovare la casa perfetta. Questa è una promessa che manteniamo da tempo!

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Acquistare casa: i documenti da richiedere

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Acquistare casa è un passo importante. Perciò, non è mai un’operazione da prendere alla leggera. Il prezzo dell’immobile è solo uno dei fattori da tenere in considerazione.

Non meno fondamentale è avere la certezza che l’acquisto non nasconda sgradite sorprese e che si possa concludere nei tempi desiderati. Proprio per questi motivi, affidarsi a professionisti del settore è sempre una buona idea.

Noi di Progetto Casa ci mettiamo dalla vostra parte e oggi vi parliamo nello specifico dei documenti da richiedere per procedere all’acquisto di un immobile.

I documenti di una casa “con le carte in regola”

Sono tre i documenti che dovreste richiedere prima di acquistare casa e a cui dovreste prestare particolare attenzione. Il primo è la dichiarazione di conformità urbanistica e catastale, che in Emilia-Romagna è diventata obbligatoria dal 1° gennaio 2017. Viene redatta da un tecnico specializzato e garantisce che l’immobile sia pienamente agibile, senza abusi edilizi da sanare.

Il secondo documento è l’attestato di prestazione energetica dell’immobile (APE). Non solo è obbligatorio, ma consente di capire quanto spenderete per il riscaldamento e l’elettricità in generale, o quali interventi dovreste effettuare per migliorare l’efficienza energetica della casa. Gli immobili sono inseriti in una scala di 10 lettere, da G ad A4. Più la casa è efficiente, più sarà economica e più manterrà il suo valore nel tempo.

Il terzo documento che vi consigliamo di chiedere, e di consultare con attenzione prima di acquistare una casa, è l’atto di provenienza dell’immobile. Vi servirà non solo a verificare che il venditore sia l’effettivo proprietario, ma anche a scoprire eventuali problematiche (debiti o simili) ancora in essere.

Se avete la giusta esperienza, potrete richiedere all’Agenzia delle Entrate persino una visura ipotecaria: serve a individuare eventuali ipoteche, prelazioni, usufrutti, comproprietari e pignoramenti. Questo controllo sarà comunque effettuato dal notaio al momento della registrazione del rogito.

I documenti per il preliminare e per il rogito

Anche se non è obbligatorio per legge, il preliminare di vendita è un passaggio a cui, quasi mai, chi compra casa vuole rinunciare. Gli unici documenti che il compratore dovrà produrre sono quelli anagrafici.

La scrittura privata che sottoscriverete col venditore definirà con chiarezza i tempi e le modalità dell’acquisto, il prezzo e i metodi di pagamento, nonché la data ultima per effettuare il rogito. Indicherà inoltre provenienza e caratteristiche della casa, con le planimetrie catastali allegate. A questo punto, non rimarrà che il passaggio di fronte al notaio per il rogito.

Vi ricordiamo che per godere delle agevolazioni legate all’acquisto della prima casa, dovrete produrre un apposito documento, in cui dichiarerete di non avere altre case nello stesso Comune e di non avere già acquistato un immobile con agevolazioni. Dovrete, infine, impegnarvi a trasferire la residenza entro 18 mesi nella nuova casa.

Il valore di una consulenza professionale quando si tratta di acquistare casa

Se state pensando di stabilirvi a Castelfranco Emilia, Spilamberto o San Cesario sul Panaro, affidate il vostro sogno di una nuova casa alla competenza della nostra agenzia immobiliare. Sarete tutelati in ogni fase della compravendita e i documenti non saranno più un problema!

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Abitare in un paese in provincia di Modena: ecco tutti i vantaggi

abitare in un paese in provincia di modena

Quando si pensa a un paese, piccolo o grande che sia, c’è una cosa che sappiamo con certezza: non si tratta di una città. Al primo impatto, questo può sembrare uno svantaggio.

Tuttavia, la verità è che, in questa scelta, possono esserci più pro che contro! È chiaro che tutto dipende dalle esigenze e dai punti di vista, ma noi abbiamo deciso di parlare dei fatti.

Con questi presupposti, rispondiamo a questa domanda: cosa significa abitare in un paese in provincia di Modena?

Vivere sereni: la tranquillità non è un optional, ma bensì una costante

Come ben sapete, molte famiglie o coppie si allontanano dalla città per assaporare una tranquillità quasi introvabile all’interno di una metropoli. In seguito, dopo aver provato ad abitare in un paese… la maggior parte delle persone non vuole più tornare indietro. Poi, ci sono coloro che hanno sempre vissuto in una piccola cittadina e che mai accetterebbero di cambiare casa per risiedere in una città più grande!

Abitare in un paese in provincia di Modena fa proprio questo effetto: dona quella tranquillità alla quale aspirano molte persone e a cui altre non potrebbero mai rinunciare. Quasi tutte le località della zona sono cariche di comodità, nel senso che offrono agli abitanti proprio tutto quel che serve. In pratica, non portano nessun cittadino a doversi obbligatoriamente spostare per fare la spesa o le varie commissioni.

Allo stesso tempo, però, sono circondate da filari di viti, frutteti e testimonianze storiche di epoca medioevale… Abitare in un paese in provincia di Modena vuol dire inoltre allontanarsi dal troppo smog, dal caos e dal traffico.

Gli altri vantaggi per chi decide di abitare in un paese in provincia di Modena

In queste zone, la natura è presente in modo prorompente, così come anche le tradizioni contadine. Queste portano senz’altro all’organizzazione di numerose sagre, feste ed eventi che si snodano durante tutto il periodo dell’anno. Pertanto, si tratta di un territorio tranquillo… ma non troppo!

Tra l’altro, non dobbiamo dimenticare che questa è la terra dell’aceto balsamico di Modena e del Lambrusco, ma non finisce di certo qui: l’offerta enogastronomica è a dir poco notevole.

Per coloro che vogliono trasferirsi in uno dei piccoli centri della provincia di Modena, è utile sapere che la maggior parte di essi sono ben collegati alle località più grandi, grazie all’autostrada e a diverse strade secondarie. Infine, c’è un altro dettaglio da non sottovalutare: è possibile trovare offerte immobiliari interessanti.

Ampi spazi a prezzi più bassi rispetto alla città

Oltre alla tranquillità, dobbiamo considerare il fattore risparmio. Infatti, chi sceglie questa zona può trovare soluzioni abitative convenienti e adatte a tutte le esigenze e preferenze.

Nella vivace Castelfranco Emilia, a San Cesario sul Panaro oppure nella storica Spilamberto, è possibile trovare case, appartamenti, ville e casali. Tutti immobili in grado di soddisfare e superare le aspettative, rispettando il budget preventivato. Questa parte del modenese può essere scelta persino da chi desidera una seconda casa, dove trascorrere week-end all’insegna della tranquillità e del relax.

Pertanto, se stavate pensando di abitare in un paese in provincia di Modena o di comprare un immobile in questa zona per affittarlo e/o per le vostre pause dalla grande città, non esitate a contattarci. Per i nostri clienti, siamo sempre alla ricerca di occasioni da non perdere!

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AAA Cercasi casa: i consigli da non sottovalutare

Cercare casa è un’operazione complessa, in cui non possiamo lasciare alcun dettaglio al caso. Chi cerca una nuova abitazione, indipendentemente se in locazione oppure da acquistare, deve prestare la massima attenzione e valutare tanti fattori. Solo così potrà davvero scegliere la soluzione migliore possibile e riuscire a soddisfare appieno le proprie esigenze. Proprio per questo, abbiamo deciso di darvi alcuni consigli che potranno fare la differenza. Cominciamo subito.

Cercare casa in affitto: cosa fare?

Quando si cerca una casa in locazione, appare ovvio che il primo fattore da considerare è il budget che si è disposti a spendere. Identificare l’importo più giusto, in base alle personali risorse economiche a disposizione, consentirà inoltre di fornire ai professionisti incaricati tutte le informazioni necessarie. Queste ultime permetteranno loro di proporre le opzioni più consone e ottimali anche relativamente alla zona richiesta.

Il secondo fattore che determina la scelta dell’immobile da affittare è quello della metratura. Di quanto spazio avete bisogno? Quest’ultimo dovrà essere rilevato anche in prospettiva di un prossimo futuro e dei progetti a breve e lungo termine. Ad esempio, una giovane coppia potrà cercare una casa in affitto che sia un po’ più grande del necessario, magari nel caso stia pensando di allargare la famiglia.

Un altro elemento da considerare, come accennato in precedenza, è la zona in cui si desidererebbe abitare. In questo caso, ci sarà da valutare la distanza dal lavoro, dai parenti e le varie esigenze personali. Con questi “requisiti” in mente e con le idee più chiare, sarà possibile riuscire subito a fare una prima selezione, che permetterà di estrapolare le migliori offerte immobiliari.

Cercare una casa in vendita: i consigli prima di procedere all’acquisto

Acquistare un immobile è un’operazione da trattare con tutte le dovute attenzioni, proprio per via del significativo investimento da effettuare. Inoltre, è necessario considerare che potrebbe rivelarsi una soluzione abitativa definitiva… Quindi, è meglio non commettere errori! Siete d’accordo?

Persino in questa eventualità, cercare una casa da acquistare può essere più semplice se si hanno le idee chiare. Perciò, prima ancora di partire con la ricerca, bisognerà stilare una lista di esigenze e preferenze, che dovranno comprendere il budget disponibile, la metratura ideale e la zona migliore per tutti i componenti della famiglia.

Dopo aver fatto una prima selezione, sarà necessario non solo visionare l’immobile, ma anche far verificare dal proprio notaio lo status dell’abitazione, attraverso visure ipotecarie e catastali. Questa verifica permetterà di acquistare un immobile sul quale non gravano delle occulte passività.

Sempre al notaio sarà opportuno chiedere un preventivo relativo alle imposte e alle sue competenze. Facendo così, ci si potrà assicurare che queste spese possano tranquillamente essere incluse nel budget precedentemente stabilito.

Sarà utile inoltre valutare attentamente l’entità dell’eventuale mutuo da richiedere e, in caso sia presente, contattare l’amministratore condominiale per conoscere le spese annuali e altri rilevanti dettagli. Infine, non bisogna dimenticare di far controllare gli impianti esistenti, che dovranno essere efficienti e, chiaramente, a norma di legge.

Il suggerimento finale per tutti coloro che desiderano cercare una casa nel modo giusto

Troppi elementi da considerare? Sicuramente sì, cercare casa non è facile. Proprio per questo, è preferibile rivolgersi sempre alle migliori agenzie immobiliari: i veri professionisti potranno seguirvi dall’inizio alla fine, dalla selezione alla decisione finale, dalla trattativa alla firma del contratto. Progetto Casa può aiutarvi a cercare casa e fornirvi tutta l’assistenza necessaria. Perciò, non esitate a contattarci!