Se siete giovani residenti in Italia, avete meno di 36 anni e volete costruire la vostra indipendenza comprando la vostra prima abitazione, questo è il momento perfetto. Lo scorso anno è stato approvato il Decreto Sostegni Bis, il quale offre importanti agevolazioni per i giovani che desiderano acquistare casa. Vediamo in questa guida di cosa si tratta esattamente e quali sono i benefici da non sottovalutare.
Acquistare casa nel 2022
Sappiamo bene quanto possa essere difficoltoso per i giovani costruire la propria indipendenza e autonomia, specie in un contesto economico come quello italiano negli ultimi tempi. Nella nostra penisola, infatti, il mercato del lavoro offre soluzioni sempre più precarie e la pandemia non ha di certo aiutato. Pertanto, la fiducia di moltissimi ragazzi nei confronti del proprio futuro lavorativo è diventata molto vacillante. Questo ha portato tanti giovani a scegliere di restare a casa con le proprie famiglie, invece che acquistare casa e vivere in maniera indipendente.
Per incentivare l’acquisto di immobili, il Governo italiano ha ben pensato di introdurre interessanti agevolazioni. In passato erano già disponibili incentivi per l’acquisto della prima casa, ma con il Decreto Sostegni Bis sono aumentati i benefici per gli under 36.
Le novità apportate dal Decreto Sostegni Bis
Come spiegato in un precedente articolo, gli under 36 che decidono di acquistare casa potranno per prima cosa avvalersi di una garanzia statale per l’80% del valore dell’immobile. Potranno altresì godere di importanti vantaggi fiscali:
- Esenzione dal versamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali, per un risparmio totale di circa mille euro sull’acquisto di un immobile.
- Per coloro che acquistano la prima abitazione direttamente dall’impresa costruttrice è previsto un credito d’imposta sull’IVA pari al 4%. Questo credito di imposta si potrà recuperare direttamente in fase di dichiarazione dei redditi. In alternativa si potrà richiedere uno sconto di pari importo sui versamenti delle imposte eventualmente dovute.
Per poter accedere a queste agevolazioni utili a chi vuole acquistare casa, però, è necessario non solo non aver compiuto 36 anni: bisogna anche avere un ISEE inferiore ai 40.000 euro. È comunque previsto il Fondo di Garanzia Prima Casa anche per gli over 36, sempre allo scopo di sostenere i giovani che intendono richiedere un mutuo. Naturalmente, in questo caso i requisiti e i benefici sono diversi.
Fino a quando si può fruire delle agevolazioni previste dal Decreto Sostegni Bis?
Le agevolazioni per gli under 36 erano valide fino al 30 giugno 2022, ma la loro validità è stata prorogata fino al 31 dicembre 2022 grazie alla nuova Legge di Bilancio. Pertanto, è ancora un buon momento per acquistare casa in qualunque parte d’Italia.
Acquistare casa: le proposte delle nostre agenzie
Abitare nel nostro territorio è una scelta perfetta anche per i giovani. Infatti, grazie all’attuale sviluppo industriale della zona, stanno anche aumentando i posti di lavoro. Pertanto, se state pensando di acquistare casa a Spilamberto, Castelfranco Emilia e San Cesario Sul Panaro, avete avuto proprio una buona idea. La nostra squadra di agenti vi aspetta per accompagnarvi in ogni fase della ricerca, fino ad arrivare alla firma del contratto di compravendita.